Un projet de renaturation et de logements
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Un site rendu à la nature
Sur l’ancien site de l’école, largement bétonné, un nouveau quartier résidentiel va voir le jour avec un objectif clair : redonner toute sa place à la nature. Plus de 40 % du site, soit près de 6 000 m², sera renaturé afin d’offrir des espaces verts aux jacoumardes et jacoumards.
La désimperméabilisation des sols est un enjeux majeur du projet municipal. Supprimer les surfaces bétonnées permettra à l’eau de pluie de s’infiltrer naturellement dans le sol. Cette démarche est essentielle pour la commune : elle limite le ruissellement, réduit les risques d’inondation, recharge les nappes phréatiques et améliore le rafraîchissement naturel du quartier en période de fortes chaleurs.
L’eau étant une ressource précieuse, une sélection rigoureuse des plantations est également mise en œuvre. Des arbustes méditerranéens, peu consommateurs en eau, seront plantés au pied des grands arbres préservés pour meilleure optimisation de l’eau. C’est d’ailleurs plus de 120 arbres qui seront plantés et préservés, favorisant un paysage arboré et ombragé naturellement.
Pour finir, un jardin partagé verra le jour au cœur de ce nouveau quartier, source d’interactions entre les résidents et pratiques éco-responsables.
Un quartier résidentiel apaisé
Jacou est une commune très bien connectée à l’offre de transport métropolitaine. L’accès à la ligne 2 du tramway se situe à quelques pas afin de relier la commune au centre ville de Montpellier, tandis qu’une navette permet de rejoindre la ligne 5 à Clapiers en moins de 10 minutes en direction des quartiers Nords Montpellierains (Hôpitaux-Faculté, Agropolis, Université Paul Valéry,…).
Les déplacement doux sont également encouragés grâce à un réseau communal de pistes cyclables sécurisé de près de 12km. Jacou se distingue dans le réseau métropolitain par sa première place dans le « Baromètre Vélo », signe d’une politique en faveur des cyclistes : mise à dispositions de racks à vélo, aménagements des pistes cyclables,…
À quelques minutes seulement, les espaces naturels boisés de la forêt de Las Bouzigues et du bois des Sylvains offrent des espaces propices aux promenades et activités de plein air, renforçant le caractère paisible du quartier.